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曝光肇慶萬達廣場認籌背后的真實內幕!投資者必看!

2020-07-29 來源:新房網
 
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  肇慶萬達屬于肇慶新區,鼎湖區,總用地面積約292畝,規劃總建筑面積超68萬㎡,是集購物、文化、娛樂、餐飲、休閑等多種功能于一體的大型城市商業綜合體。 

肇慶萬達廣場沙盤圖

  目前住宅商鋪都有在售,住宅是78平2房,88-98的3房跟108的四房,開盤當天已經售罄了6-7-8棟,目前還有少量9棟,現在火熱認籌的1-3棟,這兩天的成交價基本在6500-7000之間,不過1-3棟目前認籌,價格的話會到7000出頭,具體的單價代開盤為準。

萬達廣場規劃圖

  商鋪在售面積是40~60㎡,一層約200萬,大部分在200萬以下,二層約100萬,大部分在100萬以下。

  萬達相信每個人都不陌生,號稱萬達就是中心,不過事實也是如此,萬達做商業地產已經32年,萬達廣場已經布邊全國各地,


戶型圖


  東莞的萬達相信許多也是影響深刻,虎門萬達跟厚街萬達,剛開始開盤也就7000多,誰能想到短短幾年時間,現在二手價格在25000-33000之間,

  而大灣區的下一個萬達目前價格也才7000,所以投資潛力還是很大的,小編自己也有置業在鼎湖新區,對片區還是有一定的了解跟認可,整個肇慶戶籍人口已達400多萬。而目前還沒有一個大型的高端商業綜合體。萬達廣場剛剛好填補了肇慶商業的空缺。也是未來整個肇慶的中心區。

示意圖

  鼎湖區背山望江、環境宜人,是肇慶城市向東發展最宜居的板塊,預計未來居住人口約100萬,片區可輻射3500萬旅游客戶、20萬香港城消費群體,400萬產業務工消費群體。


  肇慶是粵港澳大灣區城市群中唯一與中國大西南接壤的城市,是大灣區不可替代的西南門戶樞紐城市,給大家簡單的介紹一下肇慶的規劃與交通。

示意圖

  肇慶作為粵港澳大灣區發展的熱點片區、連接大西南樞紐的城市,發展倍受矚目。作為未來肇慶市中心,肇慶新區招商引資超1500億,100多家全球知名企業均已進駐,匯聚全球高端資源與人才;肇港攜手,共同打造粵港澳特色合作平臺,其中投資482億港資項目已簽約落地,多維立體交通路網建立,多重利好升級,肇慶新區前景大好,騰飛在即!

肇慶萬達廣場

  千億新區:肇慶市舉全市之力投資的新區,打造西江創新產業經濟帶,粵港澳創新產業孵化地;城芯中軸,配套環繞:雄踞新區核心腹地,新區體育館、卡樂星球、肇慶東站等優勢配套環繞,500強陸續進駐:新區目前已成功引入京東華南總部、環球易購、啟迪環保科技城、海王集團(500強企業)、城科技文化旅游小鎮、香港城等一批世界500強、中國百強企業入駐。;


  投資300億的香港城構建為香港公務員的退休居所,未來引入大量資金實力雄厚的香港退休公務員,客群購買力強,肇慶現有港資企業875家、占全市外資企業總數的81.5%,香港城的落地將會吸引更多香港實力客群。

香港警隊肇慶考察

  2019年政府實施創新驅動發展“1133”工程工作方案以來,高新技術企業要新增150家,新引進1-2所本科以上高等教育機構,新型研發機構新增10家,高水平的科技企業孵化器及眾創空間新增5家。“1133”工程圍繞參與粵港澳大灣區國際科技創新中心建設核心任務,初見成效

  鼎湖區—城市核心區,投資跟著政府走,18年肇慶政府提出,肇慶構建“一核三極一區”的區域發展新格局,鼎湖作為城市之“一核”,鼎湖區位于肇慶城市東進的城市軸上,處于整個軸的軸核心上。在融灣的大背景下,肇慶城市的東拓是必然要執行的城市戰略發展大局,而鼎湖就是整個東拓的第一站,對于肇慶東拓的成敗至關重要。

肇慶新區

  肇慶是粵港澳大灣區的重要節點城市之一,全域納入大灣區,“承東接西”,從肇慶東到廣州南高鐵僅需2個站,用時約35分鐘,從肇慶東到深圳僅需1站,用時約1個小時,起到交通樞紐核心的作用。


  肇慶東站至香港西九龍站的高鐵車次共為2趟4對,車程最快約1小時20分,二等座票價為238.5元。其中,有一對分別在肇慶東站和香港西九龍站始發,另一對則是重慶西站至香港西九龍站高鐵,途徑肇慶東站停靠。此外,每天還將開行懷集站始發至深圳站高鐵1對2趟。

肇慶高鐵

  同樣作為大灣區之一的城市,相比于其他8市,肇慶好像被大眾忽略了他的存在,根據最新的新房成交數據,除了本地周邊縣市的剛需客買來自住以為,更多是深圳東莞,跟廣佛的一些投資客戶,他們仿佛是見證了,深圳前海,東莞松山湖,佛山千燈湖的一些巨大變化,也能夠感覺到未來肇慶的發展,所以很多人都是來這邊搶占先機,新區價格基本在7-8千,甚至比很多內地小縣城的房價都低,小編認為,在未來十年,保守估計漲到2萬多是肯定沒有問題的,這已經算是很緩慢的增長了,

肇慶高鐵交通網


  【認籌住宅基本信息】1棟住宅戶型有88㎡(三房一廳一衛)、98㎡(三房一廳兩衛)樓高:32層、兩梯五戶


  3棟住宅預計戶型有88㎡(三房一廳一衛)、98㎡(三房一廳兩衛)108㎡(四房一廳兩衛)樓高:32層、兩梯四戶


  肇慶萬達廣場初定在本周六(即8月1日)下午開盤,加推1-2-3棟共3棟樓,貨量有約400套,開盤方式采用公開遙號選房,目前籌量很多,大家加快認籌。


萬達廣場銷售中心


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